Oferuję do wynajęcia funkcjonalny, wolnostojący obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 2780 m², z pełną infrastrukturą, windą towarową, zapleczem socjalnym oraz pomieszczeniami biurowymi. Budynek ogrodzony, ogrzewany, z dogodnym dojazdem z trasy S8 (Warszawa - Katowice). Dostępny od zaraz.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia całkowita 2780 m² na dwóch poziomach;

wysokość pomieszczeń: 3,95 m - 5,45 m;

winda towarowa;

niepylące posadzki;

wszystkie części obiektu z wzajemnymi przejściami.

Teren i infrastruktura:
Obiekt wyposażony jest w dwie szerokie bramy wjazdowe, zapewniające łatwy dostęp również dla samochodów ciężarowych. Do dyspozycji najemcy pozostaje duży parking przeznaczony zarówno dla aut osobowych, jak i ciężarowych. Na terenie nieruchomości znajdują się utwardzone drogi wewnętrzne, ułatwiające sprawny ruch pojazdów. Części magazynowe zostały oddzielone drzwiami przeciwpożarowymi, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania. Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i wyposażony w system alarmowy.

Media i techniczne udogodnienia:
- gazowe ogrzewanie,
- kanalizacja miejska,
- przyłącze do transformatora (moc 40 kW),
- własny agregat prądotwórczy - zapewnienie ciągłości działania,
Dodatkowo: dwie hale namiotowe o pow. ok. 300 m² - w cenie najmu!

Lokalizacja:
Bezpośredni zjazd z trasy S8 - Warszawa-Katowice.
Dogodne położenie dla firm: logistyka, spedycja, handel, e-commerce. Dobry dostęp dla transportu ciężarowego i dystrybucji regionalnej

Warunki najmu:
- czynsz najmu: 57 750 zł netto/miesiąc;
- dodatkowe opłaty: media;
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy;
- kaucja: 2-miesięczna.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!