Atrakcyjna działka budowlana pod Warszawą - Kajetany, gm. Nadarzyn

Marzysz o domu w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy często krótszym niż z wielu stołecznych dzielnic? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Prezentujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Kajetanach cenionej miejscowości, która łączy komfort życia blisko natury z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. To idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i kameralne sąsiedztwo.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (symbol M) zapewnia sprzyjające warunki zarówno pod przestronny dom parterowy, jak i wysoki dom dwukondygnacyjny z poddaszem.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Kajetany, ul. Złotego Dębu
Numer działki: 173/6
Identyfikator: 142105_2.0003.173/6
Powierzchnia: 1378 m²
Wymiary: ok. 24,2 m x 57 m 
Status prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Dojazd: droga gminna, niemal do samej działki asfaltowa

Media:

prąd, woda i gaz w drodze przy działce
kanalizacja w trakcie realizacji (mieszkańcy partycypowali w kosztach, trwa procedura uzyskania pozwolenia na rozbudowę sieci)

Ekspozycja: wjazd od północnego-wschodu, możliwość zaprojektowania dużego, słonecznego ogrodu od strony południowo-zachodniej

Ukształtowanie: działka płaska, sucha, porośnięta młodymi sosnami i drzewami owocowymi, z widokiem na malowniczy szpaler brzóz

Sąsiedztwo: nowa zabudowa jednorodzinna oraz las

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP - symbol M)

zabudowa jednorodzinna - jeden budynek mieszkalny z jednym lokalem
maks. 2,5 kondygnacji - dom parterowy lub dwukondygnacyjny z poddaszem
min. 50% powierzchni biologicznie czynnej - idealne warunki pod duży dom z ogrodem
budynki gospodarcze do 1,5 kondygnacji - możliwość budowy garażu lub budynku pomocniczego

Lokalizacja

Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Kajetan, a jednocześnie w świetnie skomunikowanym punkcie:

trasa S8 - 2,5 km (ok. 5 min)
centrum Warszawy - 25 km (ok. 25 min poza godzinami szczytu)
Janki - 11 km (13 min)
Nadarzyn - 2,5 km (5 min)
Pruszków - 12 km (20 min)
Centrum Mowy i Słuchu w Kajetanach - 3 km (7 min)
tereny rekreacyjne i stawy w Walendowie - 4 km (5 min)

W Nadarzynie (ok. 2,5 km) dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły publiczne i prywatne, przedszkola, żłobki, kluby sportowe, restauracje, kawiarnie oraz duże supermarkety.

Ta działka to doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygód miasta. Idealne miejsce na dom z dużym ogrodem, zapewniający prywatność, spokój i komfort codziennego życia.

Dogodny dojazd, media przy działce oraz korzystna ekspozycja gwarantują bezproblemową realizację inwestycji.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta na wyłączność biura Nieruchomości 360.