Do sprzedania działka w zalesionej części Kajetan koło Nadarzyna .
Bardzo dobra lokalizacja niedaleko do autostrady co daje szybką możliwość dostania się do Warszawy.

Wielkość działki 1195m2
Wymiary działki 22x54

Media :
Woda, Gaz,
W drodze prąd.

Uregulowany stan prawny nieruchomości w Księdze Wieczystej,

Dookoła bardzo ładny zielony teren , Spokojna okolica blisko las i kilka nowych domków jednorodzinnych ,
Dojazd do działki lokalną drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej jest o tyle fantastycznym aspektem że nie unosi się tam kurz w porównaniu do innych działek w pobliżu Warszawy.

- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN (domy jednorodzinne )
domki jednorodzinne, tereny leśne, łąki, pola.

4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) zakazuje się lokowania budynków i budowli:
a) w odległości mniejszej niż 6m od linii rozgraniczającej dróg KDD,
b) w odległości mniejszej niż 6m od linii rozgraniczającej dróg wewnętrznych,

4) ustala się:
a) powierzchnię zabudowy i powierzchnię utwardzoną do 50% powierzchni działki,
b) powierzchnię biologicznie czynną, co najmniej 50% powierzchni działki;
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy (z kondygnacją w dachu włącznie) do trzech kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 12m;
6) nakazuje się stosowanie dachów wielospadowych o symetrycznych połaciach o nachyleniu połaci od 20 do 45 ;
7) nakazuje się utrzymanie stonowanej kolorystyki elewacji budynków tworzących ciągi zabudowy: kolor elewacji w barwach pastelowych i szarościach, a dachy-ciemne od brązu poprzez czerwień do szarości;
8) dopuszcza się usługi wbudowane do 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży;

5. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu-szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości:
1) ustala się wydzielanie działek przy zachowaniu minimalnej powierzchni:
a) 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez wbudowanych usług (budynek wolno stojący lub segment bliźniaka),
b) 1500 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami wbudowanymi (budynek wolno stojący lub segment bliźniaka);
2) dopuszcza się obniżenie minimalnej powierzchni w/w działek o 5%;
3) ustala się wydzielanie działek przy zachowaniu minimalnej szerokości 20m frontu działek z dopuszczalnym zmniejszeniem tej szerokości na łuku drogi lub wokół placu do zawracania;
4) ustala się następujące zasady wydzielania działek i dróg wewnętrznych:
a) każda wydzielana działka musi mieć zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej lub wewnętrznej oraz zachowane ustalone minimalne powierzchnie biologicznie czynne.

Jeżeli szukasz takiej działki to zapraszam do kontaktu i zapraszam na prezentację .

Nasz doradca ds. kredytu pomoże w załatwieniu formalności.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )