Mamy do zaoferowania nieruchomość gruntową składająca się z dwóch działek o powierzchni łącznej 766 m2.
Działki położone są w Kajetanach przy ul Czarny Las.
Wymiary 35m x 22m z wjazdem od północy.
Na działce znajduje się mały domek do którego doprowadzony jest prąd.
Pozostałe media: woda, gaz i kanalizacja w odległości 50 m.
Cicha i spokojna okolica.

Według MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M 

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
Przeznaczenie uzupełniające:
- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
Przeznaczenie dopuszczalne:
- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących, pod warunkiem, że
działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu
ciężkiego ponad 3,5 t , ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30%
powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,
Plan zakazuje:
- lokalizacji na terenach M: handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw
Działka:
- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych jak wyżej powierzchni działek o 5%,
- na działkach zainwestowanych, powstałych w parcelacjach mniejszych niż 1000 m², plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną bez usług,
- minimalną szerokość nowych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się na 20 m,
- zakazuje się podnoszenia poziomu terenu działek powyżej poziomu terenu działek sąsiednich, odprowadzania wód opadowych na
działki sąsiednie i drogi oraz samowolnego nasypywania
i obniżania powierzchni terenu.
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej pozostało 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
- na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem
- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,
Wysokość zabudowy:
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,

Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna oraz węzła trasy S8.
Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )